Thi Công Xây Dựng Nhà Ở

 DỊCH  VỤ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

Cha ông đã nói: “Xây nhà là việc cả đời”, xây ngôi nhà của mình nó gần như là việc quan trọng nhất trong cuộc đời mỗi người. Nhà là nơi gia đình quây quần bên nhau, là nơi ta quay về vào cuối mỗi ngày sau công việc mệt nhọc, nơi ta sinh hoạt, nghỉ ngơi, thư giãn,... Ngôi nhà, nó quyết định người ở trong đó có cảm thấy thoải mái, hạnh phúc hay không, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Xây được một ngôi nhà ưng ý thực sự khó với những người chưa có kinh nghiệm. Nhưng với kiến thức nền tảng cùng các kinh nghiệm được viết theo quy trình xây nhà dưới đây sẽ giúp bạn hiện thực hiện ngôi nhà mơ ước một cách dễ dàng, và tránh được những sai xót khi xây dựng gây tiền mất tật mang.

1. Giai đoạn chuẩn bị

• Chọn đất phù hợp: Vị trí thuận lợi, diện tích hợp lý, và hướng đẹp (Nam hoặc Đông Nam). Mảnh đất lý tưởng có chiều rộng bằng 2/3 chiều dài.

• Xây dựng ý tưởng: Bàn bạc về số tầng, phòng, diện tích, ngân sách và thời gian sử dụng.

• Xem xét tài chính: Dự trù chi phí và thêm 10% cho phát sinh. Có thể thuê chuyên gia lập dự toán.

• Thời điểm xây nhà: Chọn thời gian từ tháng 8-12 để tránh mưa bão, thuận lợi cho thi công.

• Phong thủy: Thuê chuyên gia tư vấn nếu cần, đảm bảo hài hòa với vận mệnh gia chủ.

• Thuê tư vấn thiết kế: Lựa chọn kiến trúc sư để có thiết kế tối ưu về không gian, thẩm mỹ và phong thủy.

• Khảo sát địa chất: Đảm bảo đất chịu lực tốt, đặc biệt đối với nhà lớn (> 250m², > 3 tầng).

• Thiết kế kiến trúc và kết cấu: Lên bản vẽ chi tiết cho mặt tiền, phòng ốc và kết cấu chịu lực.

• Chọn nhà thầu thi công: Tìm nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín và hợp pháp.

• Thiết kế điện, nước, nội thất: Chuẩn bị bản vẽ chi tiết, đặc biệt là điện, nước trước khi thi công.

• Xin cấp phép xây dựng: Tìm hiểu quy định cấp phép và nộp hồ sơ xin phép xây dựng.

• Ký hợp đồng thi công: Thỏa thuận rõ ràng về tiến độ, chất lượng và chi phí.

• Kiểm tra giấy phép và hợp đồng: Đảm bảo mọi giấy tờ đầy đủ trước khi thi công.

2. Giai đoạn thi công

• Thông báo ngày khởi công: Cần thông báo với cơ quan cấp phép ít nhất 7 ngày trước khi bắt đầu.

• Ghi nhận hiện trạng công trình lân cận: Để phòng tránh khiếu nại nếu xảy ra hư hỏng ở công trình xung quanh.

• Giám sát thi công: Có thể tự giám sát hoặc thuê giám sát viên. Cần theo dõi sát sao để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

• Thi công xây thô: Bao gồm các bước xây móng, thân nhà, mái, hệ thống điện, nước, cáp,…

• Thi công hoàn thiện: Bao gồm bả matit, sơn, lắp cửa, lan can, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, và các công đoạn hoàn thiện khác.

3. Nghiệm thu, bàn giao, hoàn thành:

• Quyết toán theo hợp đồng: Tính toán chi phí cuối cùng, đối chiếu với hợp đồng ban đầu.

• Bàn giao công trình: Nhà thầu dọn dẹp, bàn giao lại hồ sơ và tài sản cho chủ nhà. Công trình hoàn thành khi chủ nhà nhận bàn giao, tuy nhiên, nghĩa vụ bảo hành tiếp tục theo hợp đồng.

4. Đơn vị thi công, xây dựng nhà ở uy tín

Công Ty TNHH Xây Dựng - Thương Mại Yuki-Hana là đơn vị có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Kinh doanh nhà ở - Thiết kế, thi công, thẩm tra chất lượng các công trình dân dụng và công nghiệp - Thi công các công trình xã hội - Lập và quản lý dự án.

• Chúng tôi có kinh nghiệm thực hiện các dự án như:

• Biệt thự, nhà phố: Thi công nhà phố Quận 9, biệt thự Quảng Ngãi, biệt thự Tân Cảng 500m2,...

• Địa điểm công cộng: Công trình siêu thị Big C tại Quảng Ngãi, trường mầm non Sắc Màu tại Hóc Môn,...

• Công trình nhà xưởng, giao thông thủy lợi: Showroom Bình Dương, Bể chứa dầu Đồng Nai,...

Yuki-Hana rất hân hạnh được phục vụ quý khách!